Pourquoi un courtier hypothécaire
Courtiers.ca représente plus d’une douzaine d’institutions prêteuses et peut ainsi négocier, gratuitement et aux meilleures conditions, le prêt hypothécaire le mieux adapté à vos besoins. Courtiers.ca vous accompagnera tout au long du processus d’acquisition de votre immeuble et vous aidera à :
Dresser un budget réaliste, afin d’établir le montant mensuel disponible pour acquitter vos paiements hypothécaires et les autres frais liés à votre immeuble;
Déterminer le prix d’achat idéal de votre futur immeuble, en tenant compte de votre mise de fonds initiale et des frais liés à l’inspection, au notaire, au déménagement, aux droits de mutation, etc.;
Établir votre capacité d’emprunt et même obtenir une préautorisation hypothécaire; et enfin…
Sélectionner les meilleures options pour vous permettre de rembourser plus rapidement votre emprunt hypothécaire.
Règles financières de base pour l’accession à la propriété
Vos frais d’occupation mensuels — versements hypothécaires, taxes ou impôts fonciers et frais de chauffage — ne devraient pas dépasser 32 % de votre revenu mensuel moyen.
Le montant total consacré mensuellement au remboursement total de vos dettes — frais d’occupation, prêt-auto ou location de voiture, cartes de crédit, marge de crédit, etc. — ne devrait pas dépasser 40 % de votre revenu mensuel moyen.
Tiré du site Web de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.